1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比-25.4%
仙台市泉区
28.0万円/㎡
前年比-12.5%
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桂パークハウス東街区弐番館
宮城県仙台市泉区桂一丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩32分
1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,254万円
29.3万円/㎡
1,065
1,858
2,651
3,444
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,651万円
24.2万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
桂パークハウス東街区弐番館
2,298万円（29.9万円/㎡）/ 1階 / 76.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,298万円 | 29.9万円 | 1階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 1,500万円 | 19.5万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 1,760万円 | 22.9万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 1,480万円 | 19.3万円 | 1階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,700万円 | 22.1万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 1,810万円 | 23.5万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,200万円 | 41.6万円 | 2階 | 76.86㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/05 | 2,400万円 | 29.6万円 | 2階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,700万円 | 21.0万円 | 2階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高森パークハウス弐番館 仙台市泉区高森一丁目 | 泉中央駅68分 | 2,050万円 | 22.7万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークハウス高森六丁目 仙台市泉区高森六丁目 | 泉中央駅48分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/11 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,600万円 | 34.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/09 | 桂パークハウス東街区四番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅31分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/06 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/11 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/23 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,950万円 | 32.4万円 | 60.18㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,680万円 | 29.4万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/03 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,290万円 | 31.6万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で25.4%下落、仙台市泉区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は仙台市泉区の平均と比較して6.8%割高です。